Возможна ли покупка участка через ипотеку или строительство дома через ипотеку?

Покупка участка, равно как и строительство дома через ипотеку, то есть через залог недвижимости, в том виде как он представлен на рынке купли-продажи квартир скорее не возможен. Банки предлагают при покупке участка целевой потребительский кредит под проценты.

Участок не передается банку в залог.

Наша компания постоянно проводит мониторинг услуг различных российских банков.

На сегодняшний день оптимальным считается предоставление кредита под 15% годовых.

Какие документы необходимы для государственной регистрации права?

Какие документы необходимы для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемый участок?

Нас часто спрашивают, какие документы необходимо предоставить в Росреестр при приобретении участка. Сообщаем, что вам необходимо предоставить:

  1. заявление о государственной регистрации
  2. документ, удостоверяющий личность заявителя
  3. нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
  4. платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
  5. удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

Документы, представляемые продавцом и покупателем:

  1. договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)
  2. согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)

Документы, представляемые только продавцом:

  1. документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
  2. свидетельство о государственной регистрации права

Можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Можно ли воспользоваться материнским капиталом на строительство дома на дачном участке и как это сделать?

Воспользоваться материнским капиталом можно. Для этого нужно приобрести земельный участок. Оформить право собственности.

Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет ребёнка. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить (построить) жилье.

Получается, что нужно:

  1. Взять кредит на постройку дома.
  2. Обратиться в Пенсионный фонд России за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

При обращении в Пенсионный фонд от вас потребуется:

  1. документ о праве на земельный участок (копия),
  2. обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.
  3. кредитный договор или договор подряда на строительство дома.

При строительстве на земельных участках категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для дачного строительства разрешение на строительство не требуется.

Как оформить куплю продажу участка?

Как оформить куплю продажу участка? Входит ли в стоимость участка оформление документов на право собственности?
Мы продаем земельные участки с разрешенным видом использования под дачное строительство с правом возведения жилого дома. В стоимость участка входит 1. подготовка комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности и 2 межевание и вынос в натуру границ земельного участка. Стоимость оформления договора купли-продажи и получения свидетельства о собственности - 10 000 руб. Срок оформления от 20 дней до 1 месяца.

Как объединить два участка?

Как объединить два участка?

Для объединения двух участков со смежной границей необходимо обратиться к нашим специалистам.

Наши специалисты осуществят подготовку межевого плана, сдачу его в Росреестр, получат кадастровый паспорт на новый (объединенный) участок, и зарегистрируют право собственности на новый (объединенный) участок.

Услуга платная.

Каковы сроки получения покупателем документов на участок?

Возможна ли покупка участка через ипотеку?

Покупка участка, равно как и строительство дома через ипотеку, то есть через залог недвижимости, в том виде как он представлен на рынке купли-продажи квартир скорее не возможен. Банки предлагают при покупке участка целевой потребительский кредит под проценты.

Участок не передается банку в залог.

Наша компания постоянно проводит мониторинг услуг различных российских банков.

На сегодняшний день оптимальным считается предоставление кредита под 15% годовых.

Каков порядок получения св-ва о собственности на участок?

Каков порядок получения св-ва о собственности на участок после заключения предварительного договора купли-продажи?
После заключения договора купли продажи земельного участка Продавец и Покупатель сдают одновременно документы на гос. регистрацию перехода права собственности на земельный участок в Росреестр в г. Можайске и через 1 мес Покупатель сможет получить свидетельство о зарегистрированном праве собственности на свой земельный участок. В случае, если он не может присутствовать при этих действиях, наш сотрудник (по нотариально заверенной покупателем доверенности) сдаст документы и получит св-во о собственности. В этом случае вам необходимо оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя нашей компании для регистрации права собственности на приобретаемый на ваше имя земельный участок.

Предложения по покупке готовых домов с участками